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(Frage) beantwortet  | | Datum: | 16:36 Di 27.04.2010 | | Autor: | Excel |
| Aufgabe | Aufgabe 5:
The family Schmitz lives in a appartment house on rent. The monthly rent is 700€. Now the family faces a situation, where they could buy out the appartment. The family ponders upon following matters:
- they don´t want the housing costs to increase.
-they could get a loan over 25 years at 3,6% interest rate.
-the tax-deduction on interests would increase their monthly income by 140€
-costs on a loan when raising it are 0,8% from the amount of loan.
-the monthly maintenance charge is 100€.
What is the highest price the family is ready to pay for the appartment in question? |
Hi,
bei der Aufgabe habe ich leider das Ergebnis auch nicht hinbekommen.
Ich habe so gerechnet:
[mm] \bruch{1}{(1+0,036)^2^5}*\bruch{(1+0,036^2^5)-1}{0,036}*700*12
[/mm]
= 136954,2259 € +8400€ = 145354,2259€
das Ergebnis ist leider wieder falsc. Rauskommen müsste 145074,32€
Bitte um Hilfe!!
Gruss Excel
Diese Aufgabe habe ich noch keinen Forum reingestellt.
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(Antwort) fertig  | | Datum: | 07:02 Mi 28.04.2010 | | Autor: | Josef |
Hallo Excel,
> Aufgabe 5:
>
> The family Schmitz lives in a appartment house on rent. The
> monthly rent is 700€. Now the family faces a situation,
> where they could buy out the appartment. The family ponders
> upon following matters:
>
> - they don´t want the housing costs to increase.
>
> -they could get a loan over 25 years at 3,6% interest
> rate.
>
> -the tax-deduction on interests would increase their
> monthly income by 140€
>
> -costs on a loan when raising it are 0,8% from the amount
> of loan.
>
> -the monthly maintenance charge is 100€.
>
> What is the highest price the family is ready to pay for
> the appartment in question?
> Hi,
>
> bei der Aufgabe habe ich leider das Ergebnis auch nicht
> hinbekommen.
>
> Ich habe so gerechnet:
>
> [mm]\bruch{1}{(1+0,036)^2^5}*\bruch{(1+0,036^2^5)-1}{0,036}*700*12[/mm]
>
> = 136954,2259 € +8400€ = 145354,2259€
>
> das Ergebnis ist leider wieder falsc. Rauskommen müsste
> 145074,32€
>
Der Ansatz lautet:
[mm] 740*\bruch{1,003^{300}-1}{0,003}*\bruch{1}{1,003^{300}} [/mm] = 146.244,27
0,008*146.244,27 = 1.169,95
146.244,27 - 1.169,95 = 145.074,32
Viele Grüße
Josef
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(Frage) beantwortet | | Datum: | 09:25 Mi 28.04.2010 | | Autor: | Excel |
Vielen Dank für den Ansatz.
Weiss aber jetzt gar nicht wie du auf 740€ kommst und warum du mit 0,3% auf einmal rechnest??
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| Status: |
(Antwort) fertig | | Datum: | 10:00 Mi 28.04.2010 | | Autor: | Josef |
Hallo Excel,
> Vielen Dank für den Ansatz.
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> Weiss aber jetzt gar nicht wie du auf 740€ kommst und
> warum du mit 0,3% auf einmal rechnest??
700 € Miete + 140 Steuerersparnis - 100 Instandhaltungsaufwendungen = 740 €, die für die Abzahlung des Darlehns zur Verfügung stehen.
Da monatliche Zahlungen = [mm] \bruch{3,6}{12} [/mm] = 0,3 %
Viele Grüße
Josef
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